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90后的住房观:超四成表示接受终生租房

随着95后逐步走入社会,加入租房大军的年轻人越来越多。与60后、70后、部分80后“结婚必须买房”的观念相比,90后的住房观念更加理性宽容,接受“租房结婚”甚至“一辈子租房”的人群比例逐渐上升。

90后的住房观:超四成表示接受终生租房

90后的住房观:超四成表示接受终生租房

 

据调查显示,目前租房市场上近40%租房客为90后,首次超过80后,成为租房主力。

目前租房人群中,逐渐向高学历、高要求转移。根据华住旗下酒店公寓品牌城家公寓提供的数据分析,有17.55%的毕业生愿意拿薪资的30%-50%去租房,其中近8成租房客为本科及以上学历。

90后的住房观:超四成表示接受终生租房

 

目前全国90后中超过4成接受终生租房。其中,在北京的白领青年中,有78%接受终生租房,74%表示愿意支持租房结婚,同时,为了让租房更加舒服,82%的租客表示会精心添置用品,提升舒适度。

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空巢青年房租差距惊人 从300元床位到4.7万套房

前段时间,一名90后空巢青年因为一个人吃饭太孤独,在闲鱼出租自己的厨房的故事在社交媒体被刷屏。

90后的住房观:超四成表示接受终生租房

那么空巢青年的居住状况究竟如何呢?阿里巴巴旗下闲置交易平台闲鱼发布《闲鱼空巢青年租房数据》。

过去一年,闲鱼租房人群中,广东人占比最大,达16%;90后成租房主流人群,占65%;另外,租房群体中有32%为空巢青年。

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数据显示,北京地区租房的空巢青年人均月租金为2585元,低于北京平均月租金水平2782元。此外,上海空巢青年的平均月租为2536元,浙江空巢青年为2047元,广东则为1843元,不同程度低于该地区的平均房租水平。在装潢上,有半数空巢青年选择简单装修。

闲鱼租房的空巢青年中,有47%只租一个单间。租用单间的群体月均花费为每月1200元,而整租群体月均花费为2200元。

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其中,在北京、上海、广州、深圳、杭州、南京、武汉、成都这几大城市,租单间普遍可省下相当于整租一半的钱。

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其中,成都空巢青年整租的比例最高,为71%。而北京空巢青年中,七成选择租不带独立卫生间的房间。

同是空巢青年,有人还在生存,有人选择生活。闲鱼租房数据显示,有空巢青年住着深圳福田130平的整套房,花费4.7万元/月,另一边,也有人租了江苏徐州求职公寓的一个床位,300元/月。

空巢青年群体横跨了80后、90后两代人,随着工作年限、事业发展的不同,渐渐分化成两类人,有的人经济条件良好,在独身生活中讲求生活品质;而另一类人,多数是事业上升期的年轻人,他们毕业不久,来到梦想的城市打拼,经济收入暂时无法支撑良好的生活品质,于是蜗居一隅,还在生存中挣扎。

数据发现,空巢青年对于租房有自己特殊的要求:没什么都不能没有Wi-Fi,便利店成了空巢青年租房选址考虑的主要因素,爱干净、单身、好相处等条件成了空巢青年选择室友的标准。

2018年,最后一届90后才刚满18岁,而年龄更长一些的90后也大多处于事业的上升期,他们人均租房的金额相对较低,闲鱼租房数据显示,95后空巢青年租房群体的人均月租金为1575元,低于85前群体的1835元/月。

90后的住房观:超四成表示接受终生租房

即便在租房条件相对较差的情况下,90后也在力所能及的范围内追求生活品质,数据显示,在90后中,95前群体对于房屋朝南、带独立卫生间、飘窗等要求都高于其他年龄段,其中17%的95前群体在租用单间的前提下,仍然需要一个独立卫生间,这一比例普遍高于80后。

闲鱼的这份空巢青年租房数据显示,不论是经济条件相对宽裕的空巢青年,还是处于事业起步期,在生存线上挣扎的空巢青年,他们在选择搬家的时候,最主要的原因是“工作调动”。

闲鱼通过关键词搜索的形式发现,在闲鱼转租房屋的空巢青年中,有三万人转租的原因均为“工作调动”,“工作调动”也成为众多空巢青年搬家理由中,最为普遍的一个。

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责任编辑:黄小春
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